Библиотека, читать онлайн, скачать книги txt

БОЛЬШАЯ БИБЛИОТЕКА

МЕЧТА ЛЮБОГО


Как оценить квартиру на продажу самостоятельно

Предположим, что вы решили продать квартиру или просто задались целью узнать ее рыночную стоимость. Для этого нужно посетить сайт Росреестра или провести мониторинг подобного жилья на сайтах, продающих недвижимость в вашем городе.

Как оценить квартиру самостоятельно и рассчитать стоимость для продажи?

На какой цене особенно активно начнут звонить покупатели? Поэтому, чтобы сориентироваться в ценах, нужно просмотреть несколько вариантов аналогичных квартир в одном районе. Итак, выставите в поиске район, метраж жилья, серию дома, удаленность от метро.

Затем трезво оцените общее состояние своей квартиры. С другой стороны, слишком дорогой ремонт никогда не будет учтен покупателем. Нам это не нужно. Можете все забрать с собой. И будет, в общем-то, прав. По статистике, больше половины покупателей предпочитают сделать в свежекупленной квартире новый ремонт и обставить ее мебелью по собственному вкусу.

При покупке жилья люди обращают внимание не только на транспортную доступность, но и на развитую инфраструктуру вокруг. Часто им важно иметь рядом школы и детские сады, поликлиники, всегда важна близость магазинов, аптек, торгово-развлекательных центров, а также мест для прогулок.

Положительно влияет на цену наличие природных зеленых зон: На сайте Росреестра можно ознакомился с кадастровой оценкой объекта сегодня она уже не сильно отличается от рыночной. Там же можно запросить официальную справку о стоимости квартиры, Росреестр обязуется предоставить информацию в течение пяти рабочих дней. Можно также лично обратиться в любой МФЦ с паспортом, либо получить справку по телефону 8 звонок бесплатный. Если есть сомнения в актуальности информации, можно попросить консультации у практикующего риэлтора в вашем районе.

Реальную востребованность жилья за конкретную цену можно узнать, выставив ее с фотографиями на сайте продаж, например, Cian. Будут идти звонки от риэлторов и покупателей - значит, есть спрос. Ни одного звонка — стоимость, наверное, завышена. Такое исследование особенно эффективено при продаже эксклюзивных объектов, а также — при отсутствии конкуренции схожих объектов в вашем доме.

Но у данного метода есть и свои минусы: Тогда уже от собственника зависит, согласиться ему на предлагаемую цену, либо — подождать покупателя побогаче. Вообще однокомнатные квартиры на рынке — самый ходовой товар. Излишне говорить о том, что продавать квартиры лучше на растущем тренде, а не в момент обеднения населения и спада экономики. Еще один важный момент: А как быть в случае, если перепланировка проведенная в квартире противоречит существующим нормам, причем на объекте нарушено все, что можно туалет в кухне, кухня в комнате, причем с газовой плитой.

Собственник утверждает, что стоимость "узаканивания" - 80 тыс. Это как я понимаю не совсем верно, потому что общий метраж объекта остался прежним. Кадастровая стоимость - справочный аппарат, если хотите сравнить одинаковые квартиры, но с разной рыночной ценой.

Смотрите кадастр и делаете выводы. Было бы очень хорошо, если бы где-нибудь можно было видеть статистику реальных сделок по районам, типам домов и т. Вот тогда и можно было бы узнать"рыночную" стоимость недвижимости. А так ее определяют лишь по "хотелкам" продавцов и риэлторов. Истинная "рыночная" цена квартиры..

Если такую информацию можно где-то найти, то напишите где. Сдается, что эти цены будут сильно отличаться от тех, кто заявлены на сайтах по продаже недвижимости.. Основные параметры, влияющие на стоимость квадратного метра: Федотов Виктор , 11 марта , Мария Грибцова , 16 марта , Ирина , 16 марта , PRO , 16 марта , Красавица Маруся, 25 сентября , Пользователь , 17 марта , Евгений , 22 марта , Пользователь , 23 марта , Присылать новые комментарии на email.

Оцени свою квартиру сам Женева — город у озера. Квартиры и штаб-квартиры Швейцарии Как принять квартиру в новостройке и не просмотреть дефекты Запрет на продажу квартир с долгами усугубит риски покупателей 5 причин начать поиск квартиры летом Продажа квартиры с ипотечным кредитом. О проекте Быстрый старт Рекламодателям Выгрузка объявлений Тарифы и PRO Обратная связь Помощь. ЦИАН ГРУПП Лидер онлайн недвижимости России Мобильное приложение ЦИАН:



copyright © kidsbibleresources.com